56077 Ehrenbreitstein :
Attraktives Appartement in bester Lage von Koblenz-Ehrenbreitstein
Eckdaten:
Objektart:
Appartment
Wohnfläche: 32 m²
Heizung: Gaszentralheizung
Bezug möglich: Ab sofort
Objektbeschreibung:
Die Vermietung dieser Wohnung ist an einige Bedingungen geknüpft. Um Ihnen Zeit und mögliche Enttäuschungen zu ersparen, bitten wir Sie dringend, dies zu beachten:
Folgende Kriterien sollten Sie erfüllen:
- Maximal eine Person bezieht die Wohnung
- Ein festes und ausreichendes, monatliches Einkommen muss vorhanden sein (eine Übernahme der Mietkosten durch Dritte, z.B. das Jobcenter zählt leider nicht dazu).
- Katzen- und Hundehaltung ist in diesem Objekt leider nicht möglich.
Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.
Wir bieten Ihnen hier ein Appartement in einem fünfgeschossigen Altbau aus dem 18. Jahrhundert an.
Das Objekt wurde 2013 umfangreich saniert.
Die Wohnung befindet ich im 1. Obergeschoss und ist frisch renoviert.
Sie verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmmer, eine Kochnische mit Einbauküche sowie ein Bad mit Dusche.
Ausstattung:
Fenster: Isolierverglaste Sprossenfenster aus Holz
Böden: Dielenboden auch Echtholz
Bad: Hänge-WC, Dusche, Waschbecken, gefliest.
Küche: Einbauküche
Lage:
Das Objekt befindet sich in zentraler Lage des beliebten Koblenzer Stadtteils Ehrenbreitstein. Die umliegende Infrastruktur bietet eine hervorragende Versorgung: Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie gastronomische Einrichtungen sind bequem fußläufig erreichbar.
Die Verkehrsanbindung ist optimal. Über die B42 ist das Koblenzer Stadtzentrum in nur etwa vier Fahrminuten erreichbar. Der Anschluss an die A48 gewährleistet zudem eine zügige Verbindung zu den überregionalen Autobahnen A3 und A61.
Darüber hinaus besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Bahnverbindungen innerhalb Ehrenbreitsteins und in die umliegenden Stadtteile sorgen für eine hervorragende Erreichbarkeit.
Sonstiges:
Dieses Objekt wird im nachrichtlichen Verzeichnis der Kulturdenkmäler der Generaldirektion Kulturelles Erbe Rheinland-Pfalz geführt und bedarf somit keines Energieausweises.
Die Vorauszahlungspauschale auf Heiz- und Nebenkosten beträgt zurzeit 80,00 €. Der Mieter meldet die Stromversorgung auf eigene Rechnung an.
An dem Standort des Objektes ist eine Internetanbindung wie folgt möglich:
- Per VDSL mit bis zu 100 MBit/s (Download) und 40 MBit/s (Upload) möglich (Quelle: Telekom Deutschland GmbH)
Die Höhe der Kaution beträgt 790,00 Euro
Sämtliche Angaben zu diesem Objekt - falls keine anderen Quellen benannt wurden - beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Wir übernehmen keine Gewähr für etwaige falsche Informationen.
Die Vermietung erfolgt exklusiv durch REIMANN Immobilien. Von daher bitten wir Sie Anfragen ausschließlich an uns zu richten.
Sollten Sie weitere Unterlagen für Ihre Mietentscheidung benötigen, teilen Sie uns dies bitte mit.
Kaltmiete: 395,00 € zzgl. Nebenkosten
Bilder:
Hellenstraße 3